Стройбыт36.ru — Строительство домов и ремонт квартир в Воронеже

Строительство домов и ремонт квартир в Воронеже

8(960)119-78-22 - Строительство частных домов и демонтажные работы.
8(908)131-35-61 - Отделочные и ремонтные работы любой сложности.
8(908)139-32-20 - Изготовление и монтаж металлоконструкций.
Проектирование

Проектирование

Перед началом строительства производится проектирование. Проект нужен для соблюдения нормативов в строительстве(СНиП).

                                                            

Жми, чтобы увидеть наши выполненные работы и проекты в Воронеже и Воронежской области


  До выбора проекта под дом необходимо учесть геологические и геодезические особенности участка.

  Выбор проекта под строительство дома обычно начинают с площади и планировки дома в соответствии с предпочтениями членов семьи, после чего планируют место будущего строительства дома на участке, подбирают материалы для строительства, определяют расположение коммуникаций на участке(электроснабжения, газа, воды, канализации).

  В последнее время все чаще выбирают дома площадью от 90 до 120 м2, что достаточно для комфортного проживания семьи из 3-4 человек.

  Также важно заранее продумать дальнейшее обустройство участка: строительство бани, гаража, беседки, барбекю, гостевого дома и других надворных построек, если это не было изначально предусмотрено проектом дома.

Стоимость по проектированию и изыскательским работам определяется следующими разделами:

  Типовые проекты домов являются недорогими, но не учитывающими Ваших индивидуальных пожеланий. Кроме того, Вам необходимо будет сделать геологические исследования грунта на месте будущего строительства дома для проведения адаптации фундамента типового проекта к существующим грунтам.

Мы готовы выполнить как геологические исследования, так и индивидуальное проектирование домов под ключ.

Геологические исследования

АР - архитектурный раздел

КР - конструктивный раздел

ИР - инженерный раздел

5-8 дней

4-6 дней

8-12 дней

14-20 день

20 000 руб.

200 руб./м2

400 руб./м2

от 150 руб./м2

Проектное решение по строительству здания и сооружения включает:

- архитектурный раздел(АР): архитектурно-планировочное решение дома, поэтажные планы, фасады дома со всех сторон, виды дома в разрезе с указанием высоты этажей, толщины перекрытий и стен, план кровли, размеры окон и дверей и пр.

- конструктивный раздел(КР): конструкции фундаментов и перекрытий, сечения и спецификации лестниц и других узлов;

- инженерный раздел(ИР): разделы по электроснабжению, водоснабжению, канализации, отоплению.

  Для получения разрешения на строительство дома необходимы архитектурный раздел и конструктивный раздел проекта. Инженерный раздел (ИР) не обязателен для получения разрешения на строительство дома.

  Готовые типовые проекты частных домов - это продуманный выбор инженеров и архитекторов, принимавших участие в разработке проекта дома или коттеджа. В типовых проектах можно изменить фундамент, исходя из геологических особенностей грунта на участке, высоту этажей, добавить/убрать подвал или мансарду, изменить расположение ненесущих перегородок, материал и тип перекрытий и стен.

  Мы также можем предложить Вам разработку индивидуального проекта по Вашим эскизам либо сделать адаптацию фундамента из типового проекта под грунты на Вашем участке.

Совет перед началом строительства дома

  Типовые проекты домов дешевле на первый взгляд, но они не учитывают геологические особенности участка застройки, поэтому в любом случае придется делать геологические исследования для расчета фундамента дома. Если не сделать адаптацию фундамента под особенности грунтов на участке, то в лучшем случае Вы переплатите за фундамент(проектировщики обычно закладывают более надежный и дорогой фундамент), в худшем - фундамент может не выдержать нагрузок, треснуть и даже разрушиться.   

  Оптимально - это выбрать типовой проект, сделать геологию участка и запроектировать фундамент, но только в том случае, если типовой проект Вас полностью устраивает. Если типовой проект дома требует изменений, то целесообразнее заказать индивидуальный проект..      

Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов 1

  Проекты одноэтажных домов целесообразно выбирать при большом участке. Преимущества одноэтажных домов в удобстве проживания в одном уровне(нет необходимости подниматься и спускаться по лестнице), что подходит при наличии в семье людей пожилого возраста.

Проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов 1

  Проекты двухэтажных домов позволяют существенно сократить площадь застройки на участке. Зачастую размеры участка не позволяют построить дом необходимой площади в одном уровне.

Дом под ключ: проекты и цены

  Если Вы ограничены в бюджете, мы поможем оценить ориентировочную стоимость строительства выбранного Вами дома.

Выбирайте проект и мы воплотим Вашу мечту о собственном доме в реальность!