Стройбыт36.ru — Строительство домов и ремонт квартир в Воронеже

Строительство домов и ремонт квартир в Воронеже

8(960)119-78-22 - Строительство частных домов и демонтажные работы.
8(908)131-35-61 - Отделочные и ремонтные работы любой сложности.
8(908)139-32-20 - Изготовление и монтаж металлоконструкций.
Ремонт квартир

Ремонт квартир

Ремонт квартир

Ремонт квартир в Воронеже - одно из основных направлений нашей деятельности.

Делаем все необходимые демонтажные и отделочные работы с предварительным монтажом электрики, отопления, водоснабжения и канализации.

Предоставляем бесплатный выезд на замер помещения и поможем выбрать самые экономически выгодные и эффективные решения задач будущего ремонта, посоветуем какие материалы лучше использовать.

Также бесплатно составим смету на ремонт с фиксацией стоимости работ, т.е. в процессе работы мы не увеличим расценки.

У нас действительно доступные цены, закажите смету и убедитесь сами. Заказывая у нас ремонт, наши заказчики экономят не только деньги, но и нервы и время, что дороже денег.

Мы добросовестно, быстро и качественно  выполняем отделочные работы, благодаря чему нас рекомендуют родственникам, друзьям и знакомым. Затягивать проведение ремонта не выгодно для нас и для заказчика. Проводим все работы максимально быстро.

Мы не берем предоплаты. Единственный случай, когда мы можем взять деньги у заказчика до проведения работ, это закупка материалов. После проведения работ отчитываемся за потраченные деньги по чекам.

Начало ремонта

Ремонт квартиры начинают с демонтажа старых отделочных материалов с поверхностей: снимают обои, напольные покрытия, демонтируют двери при необходимости, в санузлах демонтируют плитку, после чего переносят инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализацию и электрику.

При ограниченном бюджете, но большом желании сделать ремонт, можно самостоятельно подготовить помещение к ремонту: снять старые отделочные покрытия стен и пола: линолеум, ковролин, обои, краску и т.д.(специальных навыков для этого не надо, а сэкономить можно).

Виды ремонтов

Сложилось так, что ремонт делят на косметический, капитальный и евроремонт или ремонт класса люкс, но эта классификация довольно условна и зависит от видов проведения работ. Точно оценить цену на ремонт по метражу пола невозможно, только подробная смета покажет стоимость ремонта.

Средняя стоимость ремонта квартир за квадратный метр по полу без учета стоимости материалов:

- косметический 500 - 1 500 руб.

- экономный 1 500 - 3 500 руб.

- капитальный от 3 500 руб.

Для составления сметы необходимо осмотреть и сделать замеры в помещениях квартиры, после чего можно составить точную смету по видам работ.

Косметический ремонт

Стоимость ремонта в квартире за 1 м2 по полу достаточно низкая, это частичное обновление интерьера. В косметический ремонт может входить замена розеток и выключателей, напольного покрытия на ламинат, линолеум, поклейка обоев, покраска стен и откосов, замена дверей. При проживании в квартире членов семьи во время косметического ремонта квартир мебель передвигается и укрывается защитной пленкой, мастера стараются проводить работы беспыльно, на сколько это возможно.

Экономный ремонт

Подходит для квартир в новостройках с готовой электропроводкой и сантехническими коммуникациями, "Сталинки" не вписываются в данный сегмент. В цену входят: локальная замена розеток, выключателей, осветительных приборов, смесителей без переноса, выравнивание пола, подготовка стен, поклейка обоев, укладка плитки, ламината, настил линолеума, установка дверей.

Капитальный ремонт

Это ремонт с большим видом строительных работ: демонтажные работы, возведение перегородок из гипсокартона, выравнивание стен и пола, электромонтажные и сантехнические работы под ключ, утепление балконов, многоуровневые потолки с подсветкой, укладка плитки, покраска стен и потолков, поклейка обоев, монтаж теплых полов, укладка напольного покрытия.

Цена на ремонт квартир

Рассмотрим как получается цена ремонта за 1 м2 по полу. Каждый, кто искал услуги по обновлению интерьера, сталкивался с подобным ценообразованием. На первый взгляд все просто: какая-то сумма делится на квадратные метры и получаем стоимость ремонта. Но это только на первый взгляд.

Например, возьмем ремонт стандартной ванной площадью 4 м2 по полу и стандартную высоту 2,5 м. Площадь всей поверхности составляет 22 м2 за вычетом двери, умножаем на условную цену укладки самой простой плитки 600 руб. за м2 и получаем 13 200 рублей. Делим 13 200 рублей на 4 м2 и получаем 3300 рублей за м2.

Для сравнения можно взять ванную комнату площадью 8 м2 по полу и соответственно всей поверхности 36 м2. Получим уже 2700 руб. за м2.

Мы видим, что даже простое изменение размеров помещения значительно влияет на стоимость ремонта, приведенную к м2 по полу.

Стоимость ремонта также зависит от состояния помещения, чем меньше необходимо провести черновых работ, тем дешевле стоимость ремонта в целом.

Например, ремонт стандартной комнаты 20 м2 и площадью стен с учетом окон и дверей 42м2 в новом доме с черновой отделкой по состоянию цен на работу на начало 2018 года:

  • стяжка пола (250р/м2) 5 000 руб.,
  • наливной пол (200р/м2) 4 000 руб.,
  • штукатурка стен по маякам (300р/м2) 12 600 руб.,
  • подготовка стен под обои (200р/м2) 8 400 руб.

Итого по черновым работам без учета материалов 30 000 руб., делим на 20м2 и получаем 1 500 руб. за м2 по полу без учета стоимости материалов.

  • поклейка обоев (150р/м2) 6 400 руб.,
  • укладка напольного покрытия (150р/м2) 3 600 руб.

Итого по чистовым работам 10 000 руб., делим на 20м2 и получаем 500 руб. за м2 по полу без учета стоимости материалов.

В данном примере мы не учли работы по электрике, возведение гипсокартонных конструкций (короба, ниши), устройству потолка, демонтажные работы и прочие, взяли прямые стены и заложили в смету поклейку обоев, но в последнее время набирают популярность стены под покраску, декоративные штукатурки, отделка камнем или под кирпич.

Когда Вы смотрите цены за м2 у нас или у других, это базовые цены, по которым делать однозначные выводы довольно сложно, не зная объемов работ, в том числе и скрытых. Тем более что у каждого заказчика свои пожелания по поводу ремонта, соответственно и цена ремонта будет зависеть от пожеланий, поэтому необходимо составление подробной сметы, что мы делаем бесплатно.

В отличии от других многочисленных компаний мы публикуем в открытом доступе наши цены на отделку по видам работ и не просим дополнительной оплаты за виды работ, утвержденные в смете. Дополнительные расходы могут быть связаны только с изменением проекта заказчиком или возникновения скрытых работ.

Например, при замене плитки в ванной необходимо демонтировать старую плитку и в смете будет демонтаж, грунтовка и укладка плитки, но при проведении демонтажа старой плитки штукатурка может отвалиться вместе со старой плиткой, что сложно предусмотреть до демонтажа, соответственно прибавятся работы по выравниванию стены, а закладывать в смету ремонта работы, которые могут не потребоваться, по меньшей мере нечестно. Конечно же заказчик может сказать, что и старая штукатурка нормальная и в ее замене нет необходимости. В таких случаях мы наглядно демонстрируем заказчику, где штукатурка "звенит" при простукивании.

Стоимость ремонта квартир в Воронеже

Стоимость ремонта квартир будет зависеть от видов и объемов проводимых работ. В малогабаритной квартире цена ремонта за 1 метр квадратный по полу будет выше, чем в квартире большей площади, так как санузлы и кухня, требующие проведения самых дорогих видов работ, будут занимать значительную площадь от площади всей квартиры и при делении сметы на площадь квартиры, стоимость ремонта за квадратный метр будет больше.

Низкая цена будет в случае проведения косметического ремонта, более высокая цена ремонта будет при проведении капитального ремонта. Цена ремонта квартиры в новом доме будет ниже, чем при проведении капитального ремонта в старом доме за счет большого объема демонтажных работ. Особенно дорого обходятся демонтажные работы в "Сталинках".

Для получения сметы необходимо четко сформулировать пожелания, составить подробное техническое задание(чем больше будет информации, тем точнее будет расчет). Техническое задание может составить дизайнер в дизайн проекте, по качественному проекту можно составить точную смету на выполнение работ.

Оставить заявку